Un complexe immobilier de 400 unités de logement estimé à 60 M$ est sur le point de voir le jour dans l’éco-quartier Champlain, du côté est de la rue Fabre.
Ce projet d’envergure est piloté par Groupe Château Bellevue, une entreprise de Sainte-Marie de Beauce qui possède déjà six établissements au Québec, notamment à Thetford Mines, St-Nicolas, Donnacona et Pont Rouge. Elle a vu le jour il y a 10 ans, sous la gouverne de deux associés, Frédéric Lepage et Grégoire Turcotte.
Selon la directrice des communications du Groupe Château Bellevue, Line Madore, le projet dont la mise en chantier est prévue prochainement, a préalablement fait l’objet d’une étude de marché. Il se déroulera en trois phases, dont la première, estimée à 29 M$, comportera 180 unités de logement destinées aux retraités et aux personnes âgées. L’immeuble de 10 étages devrait être complété pour le printemps 2018.
D’autres phases pourraient être complétées par la suite afin d’atteindre un potentiel de 400 unités de logement.
Intégration dans l’éco-quartier
Par ailleurs, ce projet immobilier s’intègre parfaitement aux exigences de l’éco-quartier Champlain et répond en tous points aux conditions de ce concept environnemental, estime le directeur du Service de l’urbanisme de la Ville, Martin Pharand.
«Que ce soit pour le drainage (des eaux de pluie), de la bande riveraine et des espaces verts, le projet répond aux exigences. Le fait d’avoir un bâtiment en hauteur contribuera aussi à dégager des espaces», explique-t-il.
À l’origine, le concept de l’éco-quartier Champlain prévoyait un minimum de 300 unités de logements. La construction de ce complexe du Groupe Château Bellevue pourrait faire grimper ce potentiel à 450 unités.
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