Les mises en chantier résidentielles s’annoncent au ralenti dans la région pour 2017, selon l’analyse de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ).
C’est ce qui ressort de la tournée régionale de l’association, qui s’arrêtait dans la région cette semaine. «Selon les prévisions de l’Association, la région de la Montérégie-Suroît connaîtra une année 2017 difficile avec une chute des mises en chantier de 12 %», confirme François-William Simard, vice-président Développement Stratégie et Communications de l’APCHQ.
Selon le porte-parole, cette baisse d’activité n’est pas anormale pour la région. «Comme partout ailleurs au Québec, cela s’explique par le resserrement des règles hypothécaires imposées par le gouvernement fédéral et qui font que moins de ménages peuvent se qualifier pour obtenir du financement», explique-t-il.
L’Association se réjouit néanmoins de la reconduction du programme de crédit d’impôt Réno-vert annoncée dans le dernier budget du gouvernement Couillard. Incidemment, si l’activité demeure au ralenti pour ce qui est des constructions neuves, le secteur de la rénovation demeure actif.
L’APCHQ compte 1091 membres dans la région Montérégie-Suroît, qui s’étend de Vaudreuil-Dorion à Châteauguay en passant par Salaberry-de-Valleyfield et Huntingdon. «Le moral de nos membres reste positif malgré tout. Ils n’ont pas le choix d’être polyvalents et se tournent davantage vers la rénovation ou les projets de nature commerciale.»
Pressions politiques
M. Simard rappelle par ailleurs les demandes adressées aux divers paliers de gouvernement pour l’adoption de mesures facilitant l’accession à la propriété.
L’APCHQ réclame entre autres l’abolition de la taxe de bienvenue pour les premiers acheteurs d’une résidence, la mise en place d’un programme de prêt pouvant faciliter la mise de fonds sur une propriété ou encore d’un Régime d’accès à la propriété intergénérationnel.
Prix médian résidence unifamiliale pour 2016
-Salaberry-de-Valleyfield – 180 000 $
-Beauharnois – 202 500 $
-Vaudreuil-Dorion – 287 500 $
-Saint-Lazare – 340 500 $
-Châteauguay – 220 000 $
-Pincourt – 266 000 $
(Source : Étude Solutions JLR)
