Une tour de huit étages s’élèvera à Beauharnois. L’immeuble, situé dans le secteur des rues Saint-Laurent et Saint-Louis, comportera 190 logements locatifs.

Le Saint-Louis regroupera des aires communes, une piscine et une terrasse avec vue sur le lac Saint-Louis. Les travaux ont commencé au début du mois, précise la vice-présidente du développement des affaires ainsi que du volet capital humain chez Espaces Lokalia, Stéphanie Cocozza. «Les premières unités d’habitation devraient être disponibles en septembre 2027, selon l’échéancier actuel de l’entrepreneur», ajoute-t-elle. Beauharnois chiffre les investissements à 53 M$.

La Ville explique que l’ajout d’un immeuble locatif au centre-ville répond à la venue de nouveaux résidents. «Un projet domiciliaire s’inscrit dans une vision à long terme : accueillir de nouvelles personnes, soutenir les écoles, renforcer les services municipaux et assurer la vitalité de notre centre-ville», peut-on lire dans un communiqué de presse de la Ville.

En 2020, Beauharnois comptait 13 449 habitants. Selon les projections inscrites dans le document Portraits territoriaux édition 2021 de la plateforme l’Observatoire du grand Montréal, le nombre de résidents devrait s’élever à 16 701, en 2041. Les statistiques sont disponibles sur le site de la Ville de Beauharnois.

Dynamitage

En raison de la présence de roc, les travailleurs procèderont à une «courte phase de dynamitage» dans une «zone délimitée assez sécuritaire».  «C’est une étape normale lorsque le sol est composé de roc comme c’est le cas à cet endroit, et encadrée pour préparer le terrain de façon sécuritaire», mentionne la directrice des communications à la Ville Stéphanie Gosselin. Les dates prévues pour cette étape ne sont pas arrêtées.

Des signaux sonores seront émis avant et après chaque tir, informe Beauharnois. Les résidents dans un rayon de 100 mètres du site de dynamitage recevront des détecteurs de monoxyde de carbone. «Les citoyens concernés recevront des avis selon l’avancement des travaux», soutient la Ville.

Beauharnois prendra des mesures durant les travaux localisés tout près de l’usine de filtration desservant les secteurs de Beauharnois et Maple Grove, précise Mme Gosselin. Gestion des vibrations, installation de sismographes, supervision du chantier sont prévues. L’administration municipale explique que les travaux se tiendront «exclusivement de jour, sauf exceptions préalablement autorisées par la Ville».

Sur la page Facebook de Beauharnois, l’annonce du projet Le Saint-Louis a engendré 190 réactions, 46 partages et 270 commentaires en date du 19 mars. Le choix du site dérange. Des internautes se désolent de perdre un accès au plan d’eau. D’autres auraient préféré la construction de l’immeuble à logement à la hauteur de l’autoroute 30.

Le promoteur, Espaces Lokalia de Beloeil, a vu à la construction de l’immeuble Vivacité Beauharnois sur la rue St-Laurent.

Deux autres projets résidentiels sont dans les cartons de l’administration municipale. La Ville a émis un permis de démolition du bâtiment sur l’ancien site du magasin Hart de la rue Saint-Laurent. «Il y a aussi un terrain vacant en zone blanche derrière l’église Saint-Clément, sur le chemin Saint-Louis, mais pour lequel aucun projet officiel n’est encore déposé, ni aucun permis délivré», conclut Stéphanie Gosselin.

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